发布时间
2018-06-13 10:49:39
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山东 临沂
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有效期至
2019-06-13 10:49:39
这样，房东可以多收租金，中介可以多拿佣金，而租户也可以减少成本，如此，在三厢情愿之下，北京，上海等大城市，几乎出租房市场上的百分之八十都是打了隔断的房子!如果你想租个没有打隔断的正规间那真是难之又难!
但是较近，住建部发布了新版《商品房屋租赁管理办法》，对市场中将房屋分拆、隔断“化整为零”群租行为明令禁止，打隔断出租较高将罚3万。新规将于2011年2月1日施行。新规实施后，隔断间的广大租户将何去何从?这一新规会不会引发新一轮的房租上涨?
这样的规定，对于我们这些租房的来说真是有喜有有忧。
喜，是因为终于可以不和那么多人一起合租了，其实很多租房子的人都不想住隔断间，因为人多事杂，厨房，卫生间等公共场所使用起来会非常不方便，每天洗澡都要排队，上厕所更要排队，有时候为了洗澡，上厕所，不得不等到夜里12点。而早晨大家都起床洗漱的时候更是麻烦，本来早晨时间就紧张，还有些不自觉的合租者会在卫生间里一蹲就是半个小时，外面等着用卫生间的人干着急也办法。
再说厨房，赶上你心情好，晚上下班想做顿晚饭的时候，到家却发现厨房里已经排了两家人要做的菜了，再赶上有人家要顿个汤，熬个粥啥的，那你非要等到10点以后才能农业生产体系会进厨房做你自己的饭!而在做饭之前，还要先把前几家人做饭搞脏了的灶台，洗菜盆清理一遍!饭菜做好，吃完，收拾完，往往已经是第二天凌晨了!
总之，大杂院似的合租给我的生活带来了较大的不便，不但正常的生活被打乱，而且也是非常危险的，夏天天气闷热的时候，四个屋子空调一起开，平均十分钟跳闸一次!本来三居室，生生住进去5家，将近十个人，用电量大大超过了原始负荷，生活在这样的环境里，我天天都是提心吊胆的!
其实当初找房子的时候，我是非常反感带隔断间的房子的，但是在我们可以接受的价位上，所有的房子都带隔断，我们也是被逼无奈租下了现在这间。所以，如果住建部的这个规定可以实施的话，那么我们这套房子里的隔断间就要被拆了，那我们也就不用和那么多人合租了，这不得不说是件好事。
但是有喜也有忧，忧，当然就是房租会不会因此而上涨?我想房东是不会就此降房租的，本来收5000块钱一个月的房租，现在因为拆了隔断间，让房东少收1000，这样的事情他们才不会乐意呢!房东势必会把隔断间的损失让我们这些住正规间的人来平摊，如果真是这样的话，那就太不幸了，而且也是非常不合理的!其实房东也应该想想，你的房子真的值5000吗?如果不打隔断，也就值3000多吧，之前之所以能租到5000，不就是因为凭空多出了一间吗?多出的这1000多本来就是你的额外收入，不是正常的市场价格。所以拆除隔断，应该是让你的房子落回到正常的市场价格，别再奢望有人来补偿你的额外收入了!
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